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  • 4宗地流拍 新政后合肥首场土拍遇冷 融侨瑶海拿地
    日期:2019-10-01  发布:胡女士、佳家房产中介  浏览:34  举报:投诉举报

    核心提示:4宗地流拍,新政后合肥首场土拍遇冷!自持租赁3000㎡,融侨7132元/㎡进瑶海!11宗地成功拍卖,揽金8.04亿!

    合肥土拍新政后的第一拍“遇冷”,11宗地成功拍卖,揽金8.04亿!主城区3宗居住地块流拍、融侨7132元/㎡进瑶海,自持租赁3000㎡。

    新政后合肥首场土拍遇冷

    看点:

    1、9月27日合肥土拍,原计划推20宗约1494亩地,缩水至15宗约663.67亩地。

    2、取消的5宗地包括4宗非住宅用地,与新站1宗居住地块(新站区XZQTD254地块)。

    3、新站区XZQTD254号居住地块取消供应的原因是只有1家房企报名。

    据悉这是该地块第二次取消供应,今年7.30合肥土拍,新站区XZQTD254号地块也因无人报名取消供应。可见,房企并不看好该地块。该地块紧邻大发&力高新站XZQTD253地块。

    4、确定出让的15宗地,只有4宗为居住(商住)地块,其余为科研、商服等非住宅用地。

    5、4宗居住(商住)地块,流拍3宗,仅成交1宗。看来,在合肥土拍新规之下,房企拿地越发谨慎。另一方面,虽然市场出现下行信号,但房企想捡漏拿地的可能性还是很小的。

    6、业内人士认为:目前针对竞自持租赁面积,房企们还是摸着石头过河,新政之后的土地出让,让房企身上又多了一重风险。


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